成田東１丁目売地 杉並区成田東[土地]

セールスポイント

特徴等	最適用途：住宅用地
設備等	ガス：都市ガス　水道：公営　下水：公共下水
小学校	杉並区立東田小学校　327m	中学校	杉並区立東田中学校　692m
近隣施設	スーパー：サミットストア 成田東店　 147m スーパー：コープみらい 成田東店　 219m コンビ二：セブンイレブン 杉並成田東1丁目店　 294m コンビ二：ファミリーマート 杉並成田東三丁目店　 329m ドラッグストア：ドラッグセガミ 成田東店　 192m ドラッグストア：トモズ 梅里店　 938m 幼稚園：杉並ゆりかご保育園　 251m 郵便局：杉並松ノ木郵便局　 714m

物件概要

物件名	成田東１丁目売地
物件所在地	東京都杉並区成田東１丁目
交通機関	東京メトロ丸ノ内線　南阿佐ヶ谷駅　徒歩14分 東京メトロ丸ノ内線　新高円寺駅　徒歩14分
敷地の権利形態	所有権	建築条件有無	無し
土地現況	更地	借地権
土地面積	77.7㎡（公簿）	造成年月日	2024年4月上旬
私道負担面積	面積：33㎡　持分：4分の1
接道状況	南3.3m公道	整形地／不整形地	整形地
地目	宅地　現況地目：宅地	地勢	平坦
国土法による許可又は事前届出	不要	セットバック	要　2.47㎡
総区画数	1区画
建ぺい率	50%	容積率	100%
建物構造		築年月	2024年4月
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
現況		引渡時期	即時
特定事項等	※有効宅地面積76.67㎡（約23.19坪） ※南側道路は一部私道となっておりますが、現況の幅員で杉並区が管理しています。 ※南側道路に私道持分が33×1/4㎡あります。

その他

取引態様	専任媒介	自社管理番号	1028
情報更新日	2024年4月25日	次回更新予定日	2024年5月25日
不動産会社コード	65357	物件管理コード	2138714464240000000772

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、
•    土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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