成田東1丁目新築戸建 杉並区成田東[戸建]

セールスポイント

特徴等	最適用途：住宅用地
設備等	エアコン　ウォークインクローゼット　床下収納　独立型キッチン　食器洗浄乾燥機　バス・トイレ別　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室乾燥　床暖房　ロフト付　室内洗濯機置場　ＴＶインターホン　 電気　ガス：都市ガス　水道：私営　下水：公共下水
駐車場	有(敷地内)　カースペース２台（小型車１台）
小学校	杉並区立松ﾉ木小学校　284m	中学校	杉並区立松ﾉ木中学校　259m
近隣施設	スーパー：サミットストア 成田東店　 677m スーパー：コープみらい 成田東店　 824m コンビ二：ファミリーマート 杉並松ノ木一丁目店　 297m コンビ二：セブンイレブン 杉並成田東1丁目店　 668m ドラッグストア：ウエルシア杉並松ノ木店　 671m ドラッグストア：ﾄﾞﾗｯｸﾞｾｶﾞﾐ 成田東店　 800m 郵便局：杉並松ノ木郵便局　 974m 公園：和田堀公園　 146m

物件概要

物件名	成田東1丁目新築戸建
物件所在地	東京都杉並区成田東１丁目
交通機関	京王井の頭線　西永福駅　徒歩16分 京王井の頭線　永福町駅　徒歩20分 東京メトロ丸ノ内線　南阿佐ヶ谷駅　徒歩20分
敷地の権利形態	所有権
土地面積	100.01㎡（実測）	造成年月日	-
私道負担面積	面積：136.05㎡　持分：7分の1
接道状況	東4.5m私道　/　北4m公道　北東角地	整形地／不整形地
地目	宅地　現況地目：宅地	地勢	平坦
国土法による許可又は事前届出	不要	セットバック
建ぺい率	40%	容積率	80%
建物構造	木造 ／木造サイディング造アスファルトシングル葺2階建	築年月	2024年2月(新築)
面積（専有・建物）	79.9㎡
窓の向き	南西	バルコニー
間取り詳細	ロフト(7.5畳)ロフト(4.96㎡)1階：LDK(15.12畳)　2階：洋室(4.87畳)　洋室(5.25畳)　洋室(8畳)
建物階数	地上2階建	所在階
建築確認番号	第R05SHC119240号	開発許可番号
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
現況	未完成	引渡時期	相談　完成予定日：2023年2月上旬
特定事項等	※杉並南部土地区画整理を施行すべき区域、第二種風致地区 ※送電線有（線下保証料297,305円/年）

その他

取引態様	媒介(仲介)	自社管理番号	2016
情報更新日	2024年4月25日	次回更新予定日	2024年5月25日
不動産会社コード	65357	物件管理コード	2138714464240000000764

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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