堀ノ内３丁目 杉並区堀ノ内[土地]

セールスポイント

特徴等	最適用途：住宅用地
設備等	ガス：都市ガス　水道：公営　下水：公共下水
小学校	杉並区立堀之内小学校　469m	中学校	杉並区立松ﾉ木中学校　1570m
近隣施設	スーパー：ｻﾐｯﾄｽﾄｱ 妙法寺前店　 380m スーパー：ｸｲｰﾝｽﾞ伊勢丹新高円寺店　 519m スーパー：ﾛｰｿﾝｽﾄｱ100 LS高円寺南店　 611m スーパー：ｽｰﾊﾟｰTSUKASA(つかさ) 杉並和田店　 678m スーパー：まいばすけっと 高円寺南2丁目店　 677m コンビ二：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 堀ﾉ内三丁目水道通り店　 279m コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 杉並堀ﾉ内3丁目店 　 348m ドラッグストア：ﾄﾓｽﾞ 新高円寺店　 501m

物件概要

物件名	堀ノ内３丁目
物件所在地	東京都杉並区堀ノ内３丁目43番8号
交通機関	東京メトロ丸ノ内線　新高円寺駅　徒歩7分 中央線　高円寺駅　徒歩17分
敷地の権利形態	所有権	建築条件有無	無し
土地現況	更地	借地権
土地面積	48.79㎡（公簿）	造成年月日	-
私道負担面積	面積：42.84㎡　持分：1分の3
接道状況	東5.2m公道　/　南4m私道　南西角地	整形地／不整形地
地目	宅地	地勢
国土法による許可又は事前届出	不要	セットバック	要
建ぺい率	60%	容積率	200%
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
現況		引渡時期	相談
特定事項等	※有効宅地面積47.78㎡（約14.45坪） ※上記公簿面積にセットバック部分約0.71㎡が含まれています。 ※南側私道部分42.84㎡のうち持分3/1有り。

その他

取引態様	専任媒介	自社管理番号	1001
情報更新日	2023年3月23日	次回更新予定日	2023年4月22日
不動産会社コード	65357	物件管理コード	2138714464240000000670

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、
•    土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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