和田２丁目建築条件付売地 杉並区和田[土地]

セールスポイント

特徴等	最適用途：住宅用地
設備等	電気　ガス：都市ガス　水道：公営　下水：公共下水
小学校	杉並区立和田小学校　139m	中学校	杉並区立和田中学校　254m
近隣施設	コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 杉並和田店　 143m コンビ二：ﾛｰｿﾝ 和田三丁目店　 146m ドラッグストア：ｹﾐｶﾙ薬局 和田店　 181m スーパー：ｽｰﾊﾟｰTSUKASA(つかさ) 杉並和田店　 215m 幼稚園：ﾋﾟﾉｷｵ幼児舎和田保育園　 307m 幼稚園：杉並区立堀ﾉ内東保育園　 462m 郵便局：杉並和田郵便局　 274m 総合病院：和田堀診療所　 215m

物件概要

物件名	和田２丁目建築条件付売地
物件所在地	東京都杉並区和田２丁目
交通機関	東京メトロ丸ノ内線　東高円寺駅　徒歩11分 東京メトロ丸ノ内線　中野富士見町駅　徒歩14分 東京メトロ丸ノ内線　方南町駅　徒歩14分
敷地の権利形態	所有権	建築条件有無	有り
土地現況	更地	借地権
土地面積	66.11㎡（公簿）	造成年月日	-
私道負担面積	面積：2.93㎡　持分：1分の1
接道状況	西3.7m公道　間口4.57m　/　南3.6m公道　間口9.5m　南西角地	整形地／不整形地
地目	宅地　現況地目：宅地	地勢	平坦
国土法による許可又は事前届出	不要	セットバック	要　2.93㎡
建ぺい率	70%	容積率	150%
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
現況		引渡時期	即時
備考	この土地は、土地売買契約後３ヶ月以内に売主と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しいたします。

その他

取引態様	専任媒介	自社管理番号	1002
情報更新日	2023年5月25日	次回更新予定日	2023年6月24日
不動産会社コード	65357	物件管理コード	2138714464240000000656

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、
•    土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
• ※上記参考プランは一例です。プランはお客様が自由に決定できます。
• ※上記プランの場合、建物本体価格の他に別途費用がかかります。

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