方南一丁目戸建て(オーナーチェンジ物件) 杉並区方南[戸建]

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戸建[杉並区方南]

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物件詳細

方南一丁目戸建て(オーナーチェンジ物件) 杉並区方南[戸建]

方南一丁目戸建て(オーナーチェンジ物件) 杉並区方南[戸建]の物件詳細ページです。

物件種別: 戸建

お問い合わせ番号:1113

間取り(面積)

2DK

( 45.66㎡)

価格(円)

2300万円

交通: 東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩10分

専有・建物: 約13.81坪

築年月:1968年10月

ポイント

・オーナーチェンジ物件
・予定利回り:5.47%  
・年間予定賃料収入:1,260,000円

 

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セールスポイント

設備等

システムキッチン バス・トイレ別 ユニットバス 

ガス:都市ガス 水道:公営 下水:公共下水 

物件概要

物件名 方南一丁目戸建て(オーナーチェンジ物件)
物件所在地 東京都杉並区方南1丁目47-8
交通機関 東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩10分
京王線 笹塚駅 徒歩15分
敷地の権利形態 所有権
土地面積 39.36㎡(公簿) 造成年月日 -
接道状況 北4m私道 整形地/不整形地
地目 宅地  地勢
法令上の制限 ・東京都不燃化推進特定整備地区 ・新たな防火規制区域 ・第一種高度地区 ・準防火地域 ・日影規制㈡4h-2.5h 1.5m ・最低敷地面積60㎡ ・道路部分 別途私道 地番138番40持分1/1有り ・自治会費:1,200円/年
建ぺい率 60% 容積率 150%
建物構造 木造 築年月 1968年10月
面積(専有・建物) 45.66㎡
建物階数 地上2階建  所在階
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
現況 賃貸中 引渡時期 相談
特定事項等 ・予定賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
・年間予定賃料収入は、現在(2022年3月現在)の賃料をもとにした1年間の予定賃料収入です。(共益費等含む)
・予定利回りは年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合となります。
・予定利回りは、表面利回り(公租公課、共益費等の必要経費を控除する前のもの)です。
備考 ・契約不適合責任免責

その他

取引態様 専任媒介 自社管理番号 1113
情報更新日 2022年11月26日 次回更新予定日 2022年12月26日
不動産会社コード 65357 物件管理コード 2138714464240000000607
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
  • ※間取りの「S」はサービスルーム(納戸)です。
  • ※現況と異なる場合には現況を優先します。
  • ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
  • ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
  •    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
  •    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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お問い合わせ番号: 1113

お問い合わせ先:大幸住宅株式会社 売買総合センター

所在地 : 東京都杉並区梅里1丁目6-9
TEL : 03-5378-5511
免許番号 : 東京都知事(15)第15384号
加盟団体 : (公社)全日本不動産協会

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